1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%
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サンハイツときわ
東京都豊島区池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 15.7㎡の場合
相場
1,402万円
89.3万円/㎡
934
1,246
1,558
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,558万円
79.4万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツときわ
1,600万円（101.9万円/㎡）/ 7階 / 15.7㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 101.9万円 | 7階 | 15.7㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は89.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/26 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/03 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,280万円 | 86.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,120万円 | 79.3万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/03 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/27 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,380万円 | 85.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/28 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,280万円 | 78.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,600万円 | 108.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/16 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,540万円 | 88.8万円 | 17.34㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トップ池袋第2 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,599万円 | 96.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/18 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,490万円 | 85.0万円 | 17.53㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/28 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,560万円 | 110.0万円 | 14.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/17 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,580万円 | 86.4万円 | 18.29㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/08 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,290万円 | 80.8万円 | 15.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/02 | 上池袋ホワイトホームズ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,290万円 | 80.8万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,850万円 | 97.0万円 | 19.07㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/22 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 94.7万円 | 13.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 110.7万円 | 13.37㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,480万円 | 91.2万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
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1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
TOP上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造